Cimentación y estructura:
- Cimentación y estructura de hormigón armado en zapatas y pilares. Forjados unidireccionales, con vigas de hormigón armado, viguetas semi-resistentes y bovedillas de hormigón.
Cerramientos:
- Fachada formada de dentro a fuera: tabique interior de ladrillo hueco sencillo, cámara con aislante y medio pie de ladrillo, revestido por fuera con un aplacado de piedra caliza blanca.
Albañilería y acabados
- Distribución interior con ladrillo hueco y/o tabiquería de paneles de yeso, aislada con manta, sobre perfilaría metálica y aislada acústicamente.
Acabados interiores:
- Zonas secas: fábricas revestidas con guarnecido y enlucido de yeso, y acabadas – al igual que la tabiquería de paneles de yeso – con pintura plástica lisa blanca.Según zonas, aplacado de mármol crema marfil o revestimiento de madera de cerezo.
- Todo el gres del edificio, tanto en paredes como en techos, en el interior y en el exterior, es de primera calidad, marca Saloni.
- Baños: alicatado de paredes con gres. Según zonas, parte superior con yeso y pintura plástica blanca.
- Techos técnicos registrables con placas de 60×60 cm. en todo el edificio, incluido zonas comunes.
- Solados de zonas comunes con mármol crema marfil o con gres.
- Suelos de oficinas con suelo técnico registrable de baldosas de medidas 60×60 cm. con núcleo aglomerado totalmente encapsulado en acero galvanizado. Incluye los cajeados con los puestos de trabajo.Preparado para la colocación de moqueta o similar.
- Escalera entre plantas de mármol crema marfil y pasamanos de madera. Garaje enfoscado y pintado en paredes.
Cubierta:
- Según zonas, terrazas – cubiertas planas transitables – impermeabilizadas y acabadas con suelo de gres, o azoteas transitables para mantenimiento, impermeabilizadas y acabadas con losa filtrante.
Aislamiento
- En paredes, manta de lana de vidrio de 4 cm. de espesor. En cubiertas, 15 cm. de espesor medio de hormigón celular, al que se añade en las azoteas 4 cm. de poliestireno extruido incorporado como base de la losa filtrante.
Carpintería:
- Interior: puertas de las oficinas de seguridad, en madera. Puertas de los baños en madera pintada en blanco. Armarios y paredes del vestíbulo de planta baja en madera de cerezo.
- Exterior: Puerta exterior automática marca Besam, puertas de acceso interiores en vidrio templado. Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, en color verde RAL 6012.
Vidriería:
- Doble vidrio templado con cámara de 12mm, incluye el sistema Planitherm para ahorro energético. Los acristalamientos de las partes inferiores incorporan vidrio de seguridad 3+3.
- Espejos pegados en los baños.
Cerrajería
- Puerta de vehículos en el garaje de apertura motorizada con mando a distancia.
Red de saneamiento
- Está realizada en tubo de PVC tanto en bajantes como en colectores.
Fontanería
- El agua caliente sanitaria se obtiene a través de acumuladores eléctricos ubicados en cada cuarto de baño. Hay suministro de agua caliente en todos los lavabos.
Electricidad:
- Todas las oficinas disponen de un cuadro propio. En él se incluyen los equipamientos necesarios para controlar en cada oficina la iluminación, el equipo de aire acondicionado / bomba de calor y las tomas de corriente.
- Parte de la instalación eléctrica está prevista que se alimente también desde el generador con el que cuenta el edificio, en previsión de un corte del suministro eléctrico.
- Los puestos están incluidos con el suelo técnico y la preinstalación del cuadro.
- La potencia disponible en cada oficina es de 15 kW.
OTRAS INSTALACIONES:
Datos / teléfono
- Cada oficina dispone de un cuadro para líneas propias en el armario ubicado en cada una de ellas, para telefonía y datos.
Iluminación
- Todas las oficinas tienen ya la instalación de iluminación preparada con las luminarias correspondientes.
Alarma
- Cada oficina dispone de un sistema de alarma contra robos propio, con teclado independiente. El edificio dispone también de alarma para zonas comunes, con cámaras y videograbación.
Instalación contra incendios
- El edificio dispone de un sistema de detección de incendios, con detectores, pulsadores de aviso y sirenas. Dispone de extintores y de bocas de incendio equipadas, así como de la señalización completa correspondiente según normativa.
Ventilación del garaje
- El garaje dispone de detectores de CO que activan de ser necesario el sistema de extracción de aire.
Ascensor
- Ascensor para 4 personas.
Aire acondicionado / bomba de calor:
- Sistema VRV marca Daikin para calefacción y aire acondicionado. Cada oficina funciona de forma independiente, con condensadora y con contador de consumo eléctrico propios.
- Los equipos interiores están repartidos por las oficinas, disponiendo cada uno de su termostato, para un mejor reparto de la temperatura en función de las necesidades de cada zona.
- Cada oficina dispone también de su propio sistema de renovación de aire con recuperador entálpico.
Exteriores
- La parcela está ajardinada alrededor del edificio.
Cartelería publicitaria
- Cada oficina dispone en la azotea de los soportes necesarios para ubicar su cartelería publicitaria, con iluminación nocturna.
Instalación de Vigilancia y Seguridad:
- El edificio dispone de sistema de vigilancia y seguridad, con detectores de presencia de infrarrojos internos y externos y cámaras de vigilancia.